Değerli konut vergisi için son tarih yaklaşıyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye genelinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan bina vergi değeri 12 milyon 880 bin Türk Lirası'nın üzerinde olanların değerli konut vergisine tabi olduğunu açıkladı. Bu konutlar için 20 Şubat 2024 Salı gününe kadar beyanda bulunulması gerektiğini belirten Özelmacıklı, tahakkuk eden vergi için ilk taksidin 29 Şubat'a, ikinci taksidin ise 2 Eylül'e kadar eşit taksitler halinde ödenmesi gerektiğini ifade etti.
Özelmacıklı, mükelleflerin mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu yer belediyesinden alacakları bina vergi değerini gösteren belgeyi beyannamelerine eklemeleri ve 20'nci gün sonuna kadar vergi dairesine beyannamelerini vermeleri gerektiğini söyledi. Beyannamenin verileceği vergi dairesinin taşınmazın bulunduğu yerdeki vergi dairesi olduğunu belirten Özelmacıklı, değerli konut vergisini mesken nitelikli taşınmazın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa mesken nitelikli taşınmaza malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceğini vurguladı. Her bir bağımsız bölümün vergilendirme açısından ayrı ayrı değerlendirileceğini de ekledi.
HANGİ ORANLAR UYGULANACAK?
2023 ve 2024 yıllarında uygulanacak değerli konut vergisi matrahları hakkında bilgi veren Özelmacıklı, değeri 9 milyon 967 bin TL ile 14 milyon 951 bin TL arasında olan mesken nitelikli taşınmazların, 9 milyon 967 bin TL'yi aşan kısmı için binde 3, 19 milyon 936 bin TL'ye kadar olanların ise 14 milyon 951 bin TL'si için 14 bin 952 TL, fazlası için binde 6 oranında vergilendirileceğini belirtti. Gelecek 2024 yılı için bu oranların 12 milyon 880 bin TL ile 19 milyon 321 bin TL arasında olanlarda, 12 milyon 880 bin TL'yi aşan kısmı için binde 3, 25 milyon 763 bin TL'ye kadar olanlarda ise 19 milyon 321 bin TL'si için 19 bin 323 TL, fazlası için binde 6 oranında uygulanacağını aktardı.
VERGİDEN MUAF OLANLAR...
Özelmacıklı, vergiden muaf olanlar hakkında da bilgi vererek, tapuda mesken olarak görünen ancak fiilen işyeri olarak kullanılan taşınmazlar başta olmak üzere, esas faaliyet konusu bina inşası olan işletmelerin kayıtlı bulunan ve henüz ilk satışa, devir ve temlik konu edilmemiş yeni inşa edilen mesken nitelikli taşınmazların, Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanların vergiden muaf olduğunu belirtti. Ayrıca birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların vergi muafiyeti uygulanacak en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı için de değerli konut vergisi muafiyeti olduğunu söyledi.
