2018/244 TLMT. dosya numaralı borç nedeniyle aşağıda belirtilen mallar satışa çıkarılmıştır. Satışa ilişkin detaylı bilgilere, şartlara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir.
Satılacak taşınmazın detayları şunlardır:
- Konum: Balıkesir ili, Bandırma ilçesi, EDİNCİK Mahallesi/Köyü, Ağa Deresi Mevkii, 400 Ada, 4 Parsel
- Tapu Kaydı ve Niteliği: Bandırma ilçesi Edincik Mahallesi Ağa Deresi Mevkiinde 400 Ada 4 Parselde kayıtlı tarla. 7.154,68 m2 büyüklüğünde. İçinde kesimhane, idari bina, ileri işlem ünitesi, depo rendering, trafo pano dairesi, kalorifer ve kazan dairesi, jeneratör odası bulunmaktadır.
- İmar durumu: Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı.
- Konum: Bursa-Çanakkale asfaltına cepheli. Edincik Mahallesine 4km, Bandırma İlçe merkezine 7km mesafede. Elektrik, su ve yol alt yapı hizmetleri mevcut. Çevresi duvarlarla çevrili ve ulaşımı kolay.
- Kadastro durumu: Entegre tavuk tesisi bulunmaktadır. İşletilmemekte ve faal değildir. Yapılarda %30 civarında yıpranma mevcuttur.
Taşınmazın değeri 16.03.2022 tarihinde yapılan inceleme sonucu aşağıdaki gibidir:
- Arsa Değeri: 7.154,68m2 x 250TL/m2 = 1.788.670 TL
- 3.Sınıf A Grubu Yapı Değeri: 2253m2 x 2.250TL/m2 = 5.069.250 TL
- 3.Sınıf A Grubu Yapılardaki Yıpranma: -1.520.775 TL
- 2.Sınıf C Grubu Yapı Değeri: 1332m2 x 1.700TL/m2 = 2.264.400 TL
- 2.Sınıf C Grubu Yapılardaki Yıpranma: -679.320 TL
- Genel Toplam: 6.922.225 TL
Elektrik Tesisatı Bedeli: 3.345.000 TL
Makine Değerleri:
- Canlı bekletme ve kesim bölümü: 13.450.000 TL
- Üretim bölümü: 2.820.000 TL
- İç çıkarma bölümü: 18.300.000 TL
- Parçalama bölümü: 13.990.000 TL
- İleri işlem bölümü: 6.840.000 TL
Toplam Makine Değeri: 55.400.000 TL
Not: Elektrik mühendisi ve makine mühendisi bilirkişilerin raporlarına göre verilen rakamlar üzerinden değerlendirme yapılmıştır.