Böyle fiyat yok... Kocaeli Körfez'de 2+1 60 metrekare ev satılacak

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/88 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre; taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Fatih Mahallesi, Mehtap Caddesi, Dış Kapı No: 41, D: 5 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz meskûn mahalde konumlu olup çevresinde yoğun olarak konut yapılaşmalar bulunmaktadır. Ana arter ve toplu taşıma güzergâhı olan Cumhuriyet Bulvarına yakın konumlu olduğundan ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Yarımca Ş. Mahallesi, 848 ada 15 parsel sayılı taşınmaz üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş bina yer almaktadır.Ana yapı zemin kat + 2 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda bir adet bina girişi bulunmakta olup bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden verilmiştir.Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı vaziyettedir. Ana gayrimenkulün dış kapısı alüminyum çerçeveli cam kapıdır. Bina doğalgazlı kombi ile ısınmaktadır. Satışı istenen 5 no.lu bağımsız bölüm, binanın giriş cephesine göre sağ arka cephede ve 2.normal + çatı katta konumludur. Söz konusu bağımsız bölüm mimari projesine göre 2.normal katta; antre, salon, mutfak ve 1 adet balkon plan tertibinde net 30,00 m2, brüt 34,00 m2 alanlı, çatı katta; hol, 2 adet oda, 1 adet banyo ve 1 adet teras plan tertibinde net 30,00 m2, brüt 34,00 m2 alanlı olup toplamda net 60,00 m2, brüt 68,00 m2 alanlıdır. Bağımsız bölümün açık teras alanı 5 m2’dir. Bağımsız bölümün içerisine girilememiş olup dışarıdan yapılan incelemesine göre dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları PVC malzemeden mamul olup çift camlıdır.
Adresi : Kocaeli İli Körfez İlçesi Fatih Mahallesi Mehtap Caddesi Dış Kapı No:41 D:5 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü :Net 60m2, Brüt 68m2
Arsa Payı : 89/658
İmar Durumu:
Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre, satışı istenen Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Yarımca Ş. Mahallesi, 848 ada 15 parsel sayılı taşınmaz Körfez Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı” kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları; blok nizam – 3 kat, KAKS = 1,20+, TAKS = 0,40, Çekme mesafeleri, Ön bahçe = 5 metre, Yan bahçe = 3 metre olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.122.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde ''Yönetim Planı:21/05/2018'', ''KM ne Çevrilmiştir '', '' AT ....KM ne Çevrilmiştir. '' '' malik gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz '' şerhleri vardır. Diğer şerhler tapu takyidatında mevcut olup dosyasından incelenebilir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu takyidatında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
Artırma Bilgileri