Taşınmazın Detayları:
-
Tapu Kaydı: İstanbul Pendik ilçesi Yayalar Mahallesi, 8105 Ada, 1 Parselde bulunan 796,18 m2 arsa üzerindeki bina. 3. Normal kat, 16 nolu, çatı piyesli mesken nitelikli ve 24/796 arsa paylı bağımsız bölümün tam hissesi.
-
Ana Taşınmaz Özellikleri: Pendik ilçesi, Yayalar Mahallesi, 8105 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bina bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı piyesinden oluşuyor. Binada 6 dükkan ve 12 mesken bulunuyor. Betonarme tarzında ve 3A yapı sınıfında. 2 bloklu, 2 ayrı girişi olan bina, doğalgaz kombi ile ısınıyor. Dış cephesi boyalı ve ana giriş kapısı camlı demir kapı. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcut. Çevresinde ibadethaneler, sağlık ve eğitim kurumları, spor alanları bulunuyor. Toplu taşıma imkanlarına yakın.
-
Bağımsız Bölüm Özellikleri: 3. Normal katta bulunan 16 numaralı çatı piyesli mesken, alt kat ve çatı piyesi olmak üzere toplamda 175 m2 kullanım alanına sahip. Alt katta 3 oda, salon, geniş bir antre, mutfak ve banyo bulunurken, çatı piyesinde 2 oda, salon, açık mutfak, banyo ve wc bulunuyor. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Ayrıca, 796,18 m2 yüzölçümü ve 24/796 arsa payı bulunuyor.
-
Adres: Esenler Mahallesi, Gümüşlü Sok., Yıldız Apartmanı, No:2, D:16 Pendik/İstanbul
-
İmar Durumu: "1/1000 ölçekli 17/10/2018 tasdik tarihi Kavakpınar Mah. ve çevresi Uygulama İmar Planı" dahilinde, TAKS: 0.40, KAKS (E): 1.50, Hmax: 30.50 m (10 kat) "Konut Alanı" şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Parselde herhangi bir terkinin olmadığı öğrenilmiştir.
-
Kıymeti: 3.400.000,00 TL (KDV Oranı: %20)
-
Kaydındaki Şerhler: İstanbul Anadolu 10. Aile Mahkemesi'nin 2022/1018 Esas dosyasından taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir şerhi konulmuştur. İlgili mahkeme ile yapılan yazışmada ihtiyati tedbir şerhinin taşınmazın cebri icra yolu ile satılmasına engel nitelikte olmadığı bildirilmiştir. Ayrıca icrai haciz ve ipotek şerhi de bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri:
-
1. Artırma:
- Başlangıç Tarihi ve Saati: 12/12/2023 - 12:00
- Bitiş Tarihi ve Saati: 19/12/2023 - 12:00
-
2. Artırma:
- Başlangıç Tarihi ve Saati: 16/01/2024 - 12:00
- Bitiş Tarihi ve Saati: 23/01/2024 - 12:00
