**Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Detayları**
- **Cinsi ve Niteliği:** 2 katlı, B.A. Karkas İşyeri Binası ve Arsa
- **Bulunduğu Yer:** Bursa İl, Yıldırım İlçe, Yunusemre Mahallesi/Köy, 6367 Ada, 35 Parsel
- **Adresi:** 5. Yasemin Sokak, No: 6, Yunusemre Mahallesi, Bursa
- **Yüzölçümü:** 769,25 m2
- **İmar Durumu:** 1/100 ölçekli Ankara Yolu Kuzey 1.Bölge İlave ve Revizyon İmar Planı Kapsamında, 2 katlı, en çok 12,50 m yapılaşma koşullu, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak belirlenmiştir.
- **Muhammen Kıymet:** 18.646.500,00 TL
- **KDV Oranı:** %20
- **Kaydındaki Şerhler:** Tapu kaydındaki şerhler geçerlidir.
**Artırma Bilgileri:**
- **1. Artırma:**
- Başlangıç Tarih ve Saati: 12/12/2023 - 10:03
- Bitiş Tarih ve Saati: 19/12/2023 - 10:03
- **2. Artırma:**
- Başlangıç Tarih ve Saati: 05/01/2024 - 10:03
- Bitiş Tarih ve Saati: 12/01/2024 - 10:03
**Satış Şartları:**
1. Birinci ve ikinci arttırma, belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) gerçekleştirilecektir.
2. Artırmaya katılabilmek için mahcuzun muhammen kıymetinin %10'unu karşılayacak nakit teminatın artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına yatırılması gerekmektedir.
3. Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir.
4. Hisseli satış durumunda müşterek alıcıların, hisse oranlarını ve temsilcilerini en geç artırma süresinin bitiminden önceki mesai bitimine kadar icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir.
5. Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklı ve pay sahiplerinin en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir.
6. İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını 15 gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir.
7. İhale bedelinin tamamı ihale tarihinden itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına yatırılmalıdır.
8. İhale bedelini süresi içinde yatırmayan alıcının teminatı düşülecek ve hak sahiplerine ödenecektir.
9. Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi veya ihale bedelinin yatırılmaması durumunda ikinci artırma yapılacaktır.
10. Satışa katılanlar şartnameyi kabul etmiş sayılır.
11. Malın tescil ve teslim işlemleri ihale kesinleştikten sonra gerçekleştirilecektir.
12. KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenecektir.
Tarih: 18/10/2023
(İİK m.114 ve m.126)