31 Mart'ta yapılacak olan yerel seçimlerin ardından ekonomide yeni bir seyir izleneceğine dikkat çeken gayrimenkul ve inşaat sektörü temsilcileri, özellikle baskılanan döviz kurlarının bu tarihten sonra yükselmeye başlayacağına işaret ediyor. Sürekli artan arsa ve yapı malzemeleri fiyatları nedeniyle yeni konut arzının da azaldığını vurgulayan temsilciler, ancak uygun konut kredisi ve inşaat sektörüne sağlanacak teşviklerle birlikte sektörün hareketlenmesinin mümkün olduğuna dikkat çekiyor.
İşte o görüşler;
GHO Kurucusu Hasan Can Çalgır:
KONUT FİYATLARI DÜŞMEYECEK
Gayrimenkul sektöründe yaşanan ekonomik darboğaz, seçim, döviz kurları ve krediye ulaşma zorlukları gibi nedenlerle hissediliyor. 2024 yılında da aynı sıkıntıların devam etmesini bekliyoruz. Önümüzdeki Mart ayında yerel seçim olacak. Seçim sonrasında dövizin artması bekleniyor. Fiyatlarda da sürekli bir artış yaşanacak. İnşaat malzemelerindeki fiyat artışları ise sürüyor. Konuta ihtiyaç duyan vatandaşların fiyatların düşmesi yönünde bir umudu vardı. Bu beklenti maalesef karşılıksız kalacak. Faizler son olarak yüzde 42,5'a çıktı. Bundan dolayı konut fiyatları da artmaya devam edecek. GHO olarak 2023 yılında yeni franchiselarla büyüdük. Ofislerimiz kendi bölgelerinde ve birbirleriyle temas halinde çalışıyor. Konut tarafında arsa, arazi ve ticari gayrimenkulde satışlara devam ediyoruz. GHO bünyesinde hizmet veren Taş Ev Türkiye tarafında da çok iyiyiz. Taleplerde bir azalma yok, aksine tüm bölgelerden ilgi görüyoruz. 2024 yılında da hem GHO, hem de Taş Ev Türkiye markamızla ilerlemeye devam edeceğiz.
Sirius Yapı A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Barış Öncü:
KONUTTA YENİ YATIRIM MODELİ
Yeni konut almak isteyenler uzun vadeli kredi bulmakta zorlandığı için taleplerde genel bir düşüş söz konusu. Banka faizlerinin yüksek olması nedeniyle konut yatırımcıları tasarruflarını faizde değerlendirmeyi tercih ediyor. 2024 yılında işçilik ve yapı malzemelerindeki fiyat artışları nedeniyle konut arzı yine yüksek seviyede olmayacak. Yeni yapılan konutların fiyatları da özellikle seçim sonrasında artış gösterecek. Bu nedenle yatırım yapmak isteyenler ve imkanı olanlar harekete geçmeli. Türk insanı kültürel olarak ev sahibi olmak gibi bir anlayışa sahip. Fakat güncel ekonomik koşullar nedeniyle ev sahibi olmak giderek zorlaştı. Türkiye'de ilk defa, kendi adımıza tescil de çıkartarak MülkPay adını verdiğimiz yeni bir yatırım modeline imza attık. Birikimlerini gayrimenkule yatırmak isteyenlere 5'te 1 oranında eşit paylı ve tapulu mülkiyet sistemi fırsatını sunuyoruz.
Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı:
2024'TE YATIRIMLARIMIZ DEVAM EDECEK
Gözde Grubu bünyesinde bugüne dek sağlık ve inşaat sektöründe yurt genelinde önemli yatırımlara imza attık. Çünkü insanların en temel ihtiyaçları barınma, gıda ve sağlıktır. Gözde Grubu olarak insanların barınma ve sağlık alanındaki ana ihtiyaçlarını karşılamayı ilke edindik ve sektör olarak seçtik. Bu nedenle önümüzdeki yıllarda da yeni konut ve hastane yatırımlarıyla büyümemizi sürdüreceğiz. 2023 yılında İzmir’e katma değer sağlamak için tüm dünyadan hasta getirerek ve sağlık turizmi anlamında önemli adımlar attık. 2024 yılında konut tarafında da harekete geçeceğiz. Önemli projelerin planlamasını tamamladık. Şu anda gözler Mart 2024’te yapılacak yerel seçimlere çevrildi. Seçim sonrasında ekonominin istikrarlı ve dengeli gidişatı sektör farketmeksizin herkes için önem taşıyor.
Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer:
HER GEÇEN YIL GÜÇLENİYORUZ
Sektörde başarılı 30 yılı geride bıraktık. Kurumsallaşma yolunda önemli adımlarla gücümüze güç katıyoruz. Yeni yatırımlarla zemin mühendisliği konusunda da önemli bir konuma geldik. Bu bir ekip çalışmasının ürünüdür. İzmir zaten Türkiye’nin parlayan yıldızı. İzmir yaşam biçimi, iklimi, ulaşım kolaylığı ve tatil merkezlerine olan yakınlığı nedeniyle nitelikli göç alıyor. Yapımını sürdürdüğümüz TanUrla, konumu, bir doğa projesi olması, çevreci yapısı, mimarisi ve sosyal donatılarıyla özel bir proje. Tanyer Yapı olarak insan ve çevre odaklı konut projelerimizle yeni yılda da çalışmalarımızı sürdüreceğiz. 2024'ün ülkemiz ve tüm dünya için sağlık mutluluk ve başarı getirmesini diliyorum.
