**Riskli Yapıda İdeal Yatırım Fırsatı! İstanbul Tuzla'da Satılık Zemin Kat Dairesi**
Bir borç sebebiyle aşağıda belirtilen taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Detaylı bilgilere ve görsellere erişmek için esatis.uyap.gov.tr adresinde 2023/411 TLMT. numaralı dosyaya bakabilirsiniz.
**Taşınmazın Özellikleri:**
- İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, Kafkala mevkii, 6672 Parsel Sayılı, 7596,68 m² arsa alanlı, arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan C blok, Zemin Kat, 2 no’lu konut nitelikli bağımsız bölümünün tamamı satılıktır.
- Beyanlar Hanesinde:
- 5306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.08/06/2017-11053
- Geçit hakkı vardır. (Özel Kosullar: KROKIDE A ile gösterilen 72.00 m²'lik kısımda TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 99 yıllığı bir kira bedeliyle irtifak hakkı)
**Taşınmaz Özellikleri (YERİNDE YAPILAN İNCELEME):**
- YAPI RUHSATI: 30.09.2017 tarihli, 793-17 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı ruhsat belgesi görülmüştür. Yapı ruhsatı 3B yapı sınıfında, bağımsız bölüm, yol altı kotu1, yol üstü olmak üzere 6 kat toplam 7 kat, 4912,49m2 alan için hazırlanmıştır.
- MİMARİ PROJE: 19.07.2006 tarihli 2006/7120 sayılı onaylı mimari projesi Tuzla Belediyesi İmar Müdürlüğünden temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır.
- YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
**Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm):**
- Taşınmaz bina girişine sol arka cephede, Zemin katta 2 nolu dairedir.
- Taşınmaz projesine göre Salon, mutfak, 1 oda, 1 balkon (oda olarak projelendirilmiş), mutfak, banyo, wc, antre ve balkon alanlarından oluşmaktadır.
- Adres: Yayla Mahallesi, İmece Sokak, No:4C, Zemin Kat, D:2 Tuzla / İSTANBUL
- Yüzölçümü: Faydalı Kullanım alanı net 90m2, Brüt kullanım alanı 103 m2
- Arsa Payı: 412/64000
**Diğer Detaylar:**
- Kıymet: 3.100.000,00 TL
- KDV Oranı: %1
- Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
**Artırma Bilgileri**
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 13/12/2023 - 10:11
Bitiş Tarih ve Saati: 20/12/2023 - 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 16/01/2024 - 10:11
Bitiş Tarih ve Saati: 23/01/2024 - 10:11
20/10/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.