İstanbul'da Konut Fiyatları ve Satışlar Rekor Kırdı: İşte En Fazla Tercih Edilen İlçeler
İstanbul'da bir yılda konut fiyatlarının ortalama yüzde 68 arttığını belirten Gökçe, bu artışın enflasyonun önünde olduğunu ifade etti.
İşte ilçe ilçe konut fiyatları ve bu artışın nedenleri:
En Çok Konut Satılan İlçeler Belli Oldu
Ağustos ayında İstanbul'da tam 17 bin 408 konut satıldı. En fazla konut satışı yapılan ilçe Esenyurt oldu. Esenyurt'u Küçükçekmece ve Beylikdüzü takip etti. Peki, bu artışın nedenleri ve sonuçları neler?
Konut Fiyatları ve Değişim
2022 yılı Ağustos ayında İstanbul'da 18 bin 485 konut satılmıştı. Bu yıl aynı ay 17 bin 408 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6'lık bir düşüş gözüküyor. Ancak, talep hala oldukça yüksek.
Ortalama Konut Fiyatları
İstanbul'da ortalama konut fiyatı Ağustos ayında 4 milyon 677 bine çıktı. Ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu ilçe Sarıyer. Sarıyer'i Beykoz ve Kadıköy takip ediyor. En düşük ilçe ise Esenyurt. İstanbul'un 27 ilçesinde konut satış fiyatı İstanbul ortalamasının altında seyrediyor.
Konut Fiyatlarının Artış Nedenleri
İstanbul'da bir yılda konut fiyatları ortalama yüzde 68 arttı. Bu artış oranı enflasyonun önünde. Bu durum, çalışanların konutlara erişiminin zorlaşmasına neden oluyor. Yüksek maaş artışları olmaması, konut fiyatlarındaki bu artışın daha da zorlayıcı hale gelmesine yol açıyor.
Sosyal Konut Üretimi ve Çözüm Arayışları
İstanbul'da yaşanan konut fiyatlarındaki bu artış, barınma krizini derinleştiriyor ve konut erişimini kısıtlıyor. Bu nedenle İstanbul'un deprem direncini artırmak ve konut hakkını korumak amacıyla sosyal konut üretimini önemsiyoruz. Sosyal konut üretimi, piyasa dengelerini düzenlemenin yanı sıra vatandaşların konut hakkını korumak için de önemli bir araçtır.
