İzmir’de vatandaşlar kiralık ev bulmakta büyük zorluk yaşıyor. Mevcut kiralık evler adeta karaborsaya düşmüş durumdayken, istenen kira bedelleri de vatandaşların bütçesini zorluyor. İzmir Emlak Kulübü Derneği (İZEMDER) Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün, kiralık konutta yaşanan sıkıntılarla ilgili olarak, “İnşaat malzemelerinin fiyatlarının yüksekliği, inşaat firmalarının darboğaza girmesi, bankalarda kredi teşviki olmaması veya kredi faizlerinin yüksek olmasından dolayı konut üretimi olmuyor. Emlak piyasasında arz yok. Böyle olunca mevcut konutlara hücum ediliyor. İzmir’deki mevcut konutları genellikle ülkemizde bulunan mülteciler, çocuklarının okuması için İzmir’e gelen aileler, evlenmek isteyenler alıyor. Ayrıca kiracısı ile sorun yaşayan ev sahipleri de evlerini kiraya vermekten kaçınıyor” bilgisini verdi.
BİR İLANI 50 KİŞİ ARIYOR!
İzmir’de ilana çıkan bir daire için onlarca kişinin başvuru yaptığını belirten Akgün, “İnternete bir konut düşüyor anında 50 kişi arıyor. Piyasada ciddi şekilde kiralık konut yokluğu yaşanıyor. Şu anda konut satışı da yok. Talep en fazla kiralık konutlara var. Çünkü ev fiyatları da çok yükseldi. Bankalar kredi vermiyor. Böyle olunca insanlar konut kiralamayı tercih ediyor. Bu durumda da talep patlıyor. Öte yandan deprem bölgesinden göçme k zorunda kalan vatandaşlarımız da talebi artırdı. Dediğim gibi arz yok, talep çok” dedi.
TİNY HOUSE’LARA TALEP ARTTI
Konut alamayan vatandaşların prefabrik evleri tercih ettiğini hatırlatan Akgün şunları söyledi: “Konut alacak gücü olmayan insanlar 300-500 bin liraya arsa alıp üstüne tiny house veya prefabrik ev konduruyorlar. Sorunu bu şekilde çözmeye çalışıyorlar. Dağ, taş, tepeler hep bu tür yapılarla dolmaya başladı. İnsanlar bir şekilde barınma sorunlarını çözmeye çalışıyor.
ÜNİVERSİTELER AÇILINCA SORUN BÜYÜYECEK!
Hükümet bir an evvel konut satışıyla ilgili faizleri düşürmeli ve vatandaşları konut almaya teşvik etmeli. Üniversitelerin açılmasıyla birlikte sorun daha da büyüyecek. Öğrenciler ev bulamayacak. Bir evde en az 3-4 kişi yaşamaya başlayacak. Daha çok apartlar tercih edilecek.”
