Milyonlarca ev sahibi ve kiracı, Temmuz ayında kira artış oranlarını öğrenmek için bekleyişte. Yeni dönemde konut kiralarındaki artışlar, 2 Temmuz itibarıyla güncellendi ve ev sahipleri ile kiracıları doğrudan etkileyecek detaylar belirlendi.
Geçtiğimiz dönemde uygulanan yüzde 25'lik tavan zam sınırı artık geçerliliğini yitirdi. Yeni düzenleme ile birlikte, konut kira artış oranları artık 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre belirlenecek. Bu yenilik, ev sahiplerinin kira artışlarını belirlemede TÜFE sınırlarını aşmamaları gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, sözleşmeleri temmuz ayı öncesine dayanan kiracılar için bu yıl içinde yeni artış talep edilmeyecek.
Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından yapılan değerlendirmeye göre, TÜFE yıllık bazda %71,60, aylık bazda ise %1,64 artış gösterdi. Bu veriler doğrultusunda, kira artışlarını etkileyen 12 aylık TÜFE oranı ise %65,07 olarak belirlendi.
Bu yeni düzenleme ile birlikte, ev sahipleri ve kiracılar arasında kira artışlarına ilişkin belirsizliklerin azalması hedefleniyor. Ancak, kira piyasasında yaşanan bu değişikliklerin konut sahipleri ve kiracılar üzerindeki etkileri merakla beklenmeye devam ediyor.
