Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen malların satışa çıkarıldığı ve detaylarına, satış şartlarına ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2 SATIŞ sayılı dosya numarasıyla erişilebileceği bildirilmiştir.
Satışa çıkarılan taşınmazın cinsi, özellikleri, bulunduğu yer, tahmini değeri ve önemli özellikleri aşağıdaki gibidir:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Bu taşınmaz, İzmir'in Konak ilçesinde bulunan 3. Karataş Mahalle/Köy, Islahane Mevkii'nde 666 ada, 16 parselde yer almaktadır. Kılıç Reis Mahallesi Şükrü Saraçoğlu Caddesi No: 93 Konak - İzmir adresinde bulunan 3. katta 3 nolu bağımsız bölümde bulunmaktadır.
Değerlendirmeler, ortaklık giderilmesi dosyasında bulunan bilirkişi heyeti raporu, dış gözlem ve çevresinde yapılan araştırmalara dayanmaktadır. Bilirkişi raporuna göre, dairenin brüt alanı 60 m2, 2 oda, salon, banyo - wc, mutfak, 2 balkon içermektedir. İç kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc, ıslak zemin kaplamaları fayans ve diğer bölümleri laminat parke ile kaplanmıştır. Ayrıca, dairede bulunan balkonlardan biri Şükrü Saraçoğlu Caddesi'ne, diğeri ise aynı ada 17 nolu parselde bulunan bir yapıya ve bahçeye bakmaktadır. Giriş kapısı çeliktir ve doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir bölgede konumlanmış olup eğitim, sağlık, sosyo-kültürel alanlara ve kamu tesislerine yakın ve ulaşılabilir bir konumdadır. Ayrıca, taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlanma imkanına sahiptir. Bölgede yoğun yapılaşma olduğundan otopark sıkıntısı yaşanmaktadır.
Taşınmazın adresi: Kılıç Reis Mahallesi Şükrü Saraçoğlu Caddesi No:93 3. Kat No:3 Konak / İZMİR
Yüzölçümü: 67,50 m2
Arsa Payı: 2/10
İmar Durumu: Konak Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 231007 sayılı imar durumu yazısına göre, 666 ada, 16 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "(B - 5) BİTİŞİK NİZAM 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINDA KALDIĞI AYRICA HATAY BÖLGESİ MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLARDA (K1) KALDIĞI (PARSEL MALİKLERİNİNTAMAMININ MUVAFAKATİ İLE ADA BÜTÜNÜNDE UYGULAMA YAPILMASI TALEP EDİLMESİ HALİNDE) PLAN NOTLARINA UYULACAĞI" bildirilmiştir.
Taşınmazın tahmini değeri: 1.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Damga Vergisi: Binde 5,69 (İhale tarihinde yürürlükte bulunan KDV ve Damga vergisi alıcıdan tahsil edilecektir.)
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri:
1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 05/12/2023 - 10:16
Bitiş Tarih ve Saati: 12/12/2023 - 10:16
2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 03/01/2024 - 10:16
Bitiş Tarih ve Saati: 10/01/2024 - 10:16
10/10/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.