Manisa Sarıgöl'de 719 metrekare arsa mahkemeden satılık

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Sarıgöl İlçe, ÇANAKÇI Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 178 Ada, 14 Parsel, Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii, üzerindeki yapıların yapım yılı ve yapı özellikleri, imarı (İlçemiz Çanakçı Mahallesi tapunun 178 ada 14 parselde kayıtlı taşınmaz belediye sınırları ve Çanakçı Köy Yerleşik planı içerisindedir. Söz konusu parselin imar durumu Ayrık Nizam 2 kat Mesken TAKS:0,40 , KAKS:0,80 şeklindedir) yola olan cephesi , bölgenin sosyo ekonomik durumu , günümüz piyasa koşulları , alım satım rayiçleride göz önünde bulundurularak taşınmazın arsası ve üzerindeki yapılar ile birlikte değerlendirildiğinde; Arsa değeri : 719,88 m2 x 350,00 TL/m2 = 251.958,00 TL, İlk yapı değeri : 70,00 m2 x 3.200,00 TL/m2(2023 yılı 2B YYBM) x (1-0,40)(aşınma payı) = 134.400,00 TL, İkinci ve üçüncü yapı değeri : 120,00 m2 x 3.200,00 TL/m2(2023 yılı 2B YYBM) x (1-0,60)(aşınma payı) = 153.600,00 TL Saya değeri : 80,00 m2 x 865,00 TL/m2(2023 yılı 1A YYBM) x (1-0,50)(aşınma payı) = 34.600,00 TL Genel Toplam :251.958,00 TL + 134.400,00 TL + 153.600,00 TL + 34.600,00 TL= 574.558,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 719,88 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Taşınmaz belediye sınırları ve Çanakçı Köy Yerleşik planı içerisindedir. Söz konusu parselin imar durumu Ayrık Nizam 2 kat Mesken TAKS:0,40 , KAKS:0,80 şeklindedir)
Kıymeti : 574.558,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri