Merkezi ısıtma sistemi kullanan apartmanlar için uyulması gereken bazı kurallar ve düzenlemeler mevcut. Merkezi Isıtma Sistemleri Yönetmeliği, bu alanda yaşayan sakinlerin haklarını korurken, ısının adil bir şekilde dağıtılmasını amaçlıyor. Peki, Merkezi sistem kaloriferler ne zaman yanar? Merkezi ısıtma Sistemleri Yönetmeliği nedir? İşte detaylar...
Merkezi Sistem Kaloriferler Ne Zaman Yanar?
Merkezi sistem kaloriferlerin ne zaman yanacağı, bölgesel hava koşullarına ve ilgili yönetmeliklere göre belirlenir. Türkiye genelinde merkezi sistemle ısınma için standart tarihler 15 Kasım ile 15 Nisan arasında olup, bu dönem ısıtma sezonu olarak kabul edilir. Ancak, bu tarihler tüm iller için geçerli olmayabilir. Valilikler, yerel hava şartlarını dikkate alarak bu tarihlerde değişiklik yapabilir. Özellikle kışın erken geldiği bölgelerde, valilik kararıyla kaloriferler Kasım ayından önce de devreye girebilir. Bunun yanı sıra, ısıtma sezonu sonbaharın serin başladığı bazı illerde daha erken başlayabilir, kapanış ise ilkbaharın geç geldiği bölgelerde uzatılabilir. Dolayısıyla, merkezi sistemle ısınan binalarda yaşayan kişilerin kendi şehirlerindeki valilik açıklamalarını takip etmeleri önemlidir.
Merkezi sistem kaloriferler genellikle sabah ve akşam olmak üzere günün belirli saatlerinde çalıştırılır. Isıtma sistemi kömür, doğalgaz ya da fuel-oil gibi yakıtlarla çalıştırılır ve apartman yönetimleri tarafından belirlenen saat aralıklarında devreye girer.
Merkezi Isıtma Sistemleri Yönetmeliği Nedir?
Merkezi Isıtma Sistemleri Yönetmeliği, merkezi ısıtma sistemiyle ısınan binalarda enerji verimliliği sağlamak, adil gider paylaşımı yapmak ve çevre dostu uygulamaları teşvik etmek amacıyla oluşturulmuş bir düzenlemedir. Bu yönetmelik, 2007 yılında yürürlüğe giren Enerji Verimliliği Kanunu ve 2008 yılında çıkarılan yönetmelik çerçevesinde şekillenmiştir.
Bu yönetmeliğin getirdiği önemli düzenlemeler şunlardır:
- Adil Gider Paylaşımı: Yönetmelik, apartman veya site sakinlerinin ısınma maliyetlerini adil şekilde paylaşmalarını sağlar. Bunun için, ısı pay ölçer adı verilen cihazlar kullanılır. Bu cihazlar, her dairenin ne kadar enerji tükettiğini ölçerek, ortak giderlerin adilce bölünmesini sağlar.
- Isı Kontrolü: Merkezi ısıtma sisteminin daha verimli kullanılmasını sağlamak için binalarda ısı kontrol sistemleri kurulması zorunludur. Bu sistemler sayesinde, her daire kendi ısısını düzenleyebilir ve gereksiz enerji harcamasının önüne geçilir.
- Enerji Verimliliği: Yönetmelik, enerjinin verimli kullanılmasını teşvik eder ve çevreye zarar veren yakıt kullanımını azaltmayı amaçlar. Enerji Verimliliği Kanunu, binalarda ısı yalıtımı yapılmasını ve yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelinmesini teşvik eder.
- Bakım ve Onarım Zorunluluğu: Merkezi ısıtma sistemlerinin düzenli bakımının yapılması, verimli çalışması açısından yönetmelikte zorunlu kılınmıştır. Sistemin bakımları, uzman kişiler tarafından yapılmalı ve bu süreç bina yönetimleri tarafından denetlenmelidir.