Muğla Bodrum'da mahkemeden satılık arsa

Ortaklığın giderilmesi kararından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/25 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, GÖKÇEBEL mahallesi, BAĞARASI mevkii, 692 ADA, 10 PARSEL sayılı İNCİRLİ TARLA niteliğindeki taşınmaz.
Önemli Özellikleri :Satışa konusu taşınmaz, Torba kavşağından Gündoğana devam eden İnönü Caddesi üzerinde yer alan Shell benzin istasyonunun yaklaşık 700 metre (kuzeyi) karşısında yer almaktadır. Taşınmazın imar yolu olmakla birlikte fiilen açılmamıştır. Taşınmaza kısmen araç ve yolun bittiği noktadan itibaren komşu taşınmazlar üzerinden yürüyerek sağlanmıştır. Parselin toprak yapısı: Satışa konusu taşınmaz ortalama %1 eğimli, düz satıh yapıya sahip olup tarla tarımına uygun bir yapısı bulunmaktadır. Toprak orta bünyeli, su tutma kapasite iyi düzeyde, orta derin profilli, organik madde ve bitki besin maddelerince zayıf düzeyde, drenaj, tuzluluk ve erozyon sorunları bulunmamaktadır. Arazinin genelinde uzun süredir tarımsal faaliyetin yürütülmesini sağlamak amaçlı toprak tesviyesi ve toprak işlemesi yapılmamıştır. Parselin tarımsal durumu: Satışa konusu taşınmaz tarla niteliğinde olup fiili durum itibariyle arazinin tarla bitkileri yetiştirilmesi amacıyla ekim yapılmamış arazi doğal halde bırakılmış olup her ne kadar niteliği incir bahçesi olsa da otlakiye olarak kullanıldığı görülmüştür. Parselin bitkisel varlığı: Satışa konusu taşınmaz üzerinde 5 adet badem, 6 adet incir, 1 adet defne ve 2 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Ağaçlarının bakımlarına yönelik gerekli kültürel önlemler alınmamış, ağaçlarda budama yapılmamış bakımsızdır. Satışa konusu taşınmazın sınır komşusu olan güney batı cephesindeki taşınmazlar üzerinde özel havuzlu lüks konutlar yer almaktadır. Taşınmazın çevresi aynı özelliklerde tarım arazisidir. Konu taşınmaza yaklaşık 850 metre mesafede bulunan İnönü caddesi bölgenin en önemli ticaret bölgesidir. Cadde boyunca büyük ölçekli marketler, akaryakıt istasyonları, banka, restoran, ofisler, mobilya ve beyaz eşya mağazaları ve çeşitli alanlarda faaliyet gösteren işletmeler yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar araçla ulaşılabilen İnönü caddesinden sağlanabilir. Bodrum Belediye Başkanlığı sınırları içinde yer alan taşınmaz Belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Deniz manzarası bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 3.723,01 m2
İmar Durumu : Söz konusu parsel, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Plânlama Genel
Müdürlüğünün 20.08.2014 tarih ve 13530 sayılı Olur'u ile onaylanan 1/1.000 ölçekli Yalıkavak Revizyon + İlave Uygulama İmar Plânında; kısmen DİKİLİ TARIM ARAZİSİ, kısmen İMAR YOLUNDA kalmaktadır. Ancak söz konusu parselinde içinde bulunduğu alanı da kapsayan 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar plânları; Muğla 2.İdare Mahkemesinin 08.11.2022 tarih ve 2022/1180 Esas 2022/1379 Karar sayılı kararı ile iptal edilmiştir.
Kıymeti : 13.030.535,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Şartnâmede gösterilmiştir.
Artırma Bilgileri