Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Mahcuzun ayrıntılı görselleri ve artırma şartlarına ilişkin bilgilere erişim, 2019/65 TLMT. sayılı dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinden sağlanabilir.
Satışa çıkarılan taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri şu şekildedir:
**Taşınmazın Özellikleri**:
- **Konum**: Niğde İli, Bor İlçesi, Bahçeli Mahallesi, Cumhuriyet M. Dere Mevki, 313 Ada, 98 Parsel, 6.717,61 m² yüzölçümlü bağ cinsi taşınmaz.
- **Tapu Kaydı**: TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine 1368,89 m²'lik saha üzerinde daimi irtifak tesis şerhi, ayrıca 667 yevmiye numaralı büyük ova koruma alanı içinde bulunmaktadır.
- **İmar Durumu**: Bahçeli Belediye Başkanlığı'nın 12/05/2023 tarihli ve 564 sayılı yazısına göre imar planı dışındadır.
- **Yapı Özellikleri ve Değeri**: Parselde bulunan depo-yardımcı yapı vasıflı yapı 26,80 m² alana sahip olup, 6-10 yaş aralığında, I. Sınıf B Gurubu yapıdır. Yapının değeri 26.461,30 TL olarak belirlenmiştir.
- **Bahçe Duvarı Özellikleri ve Değeri**: Yaklaşık 70,00 metre uzunluğunda ve 1,50 metre yüksekliğinde bahçe duvarı bulunmaktadır. Duvarın değeri 33.264,00 TL'dir.
- **Bahçe Kapısı Özellikleri ve Değeri**: 1,50m x 4,25m ebatlarında demir doğramalı, boyalı ve sürgülü bahçe kapısının değeri 8.000,00 TL'dir.
**Ziraat Yönüyle İncelemeler ve Değerlendirmeler**:
- Toprak yapısı ince bünyeli, kumlu tınlıdır ve su tutma kapasitesi orta düzeydedir.
- Arazide 2 adet sondaj kuyusu ve çeşitli türlerde meyveli, meyvesiz ağaçlar bulunmaktadır.
- Taşınmaz, Bahçeli Belde merkezine yaklaşık 1000 metre, Adana-Niğde karayoluna yaklaşık 450 metre ve Adana-Ankara otoyolu Kemerhisar çıkışına yaklaşık 5000 metre mesafededir.
**Ağaçlar ve Değerleri**:
- Toplam 38 adet ağaç bulunmaktadır. Bu ağaçların toplam değeri 135.078,00 TL'dir.
**Taşınmazın Genel Özellikleri**:
- **Adresi**: Niğde İli, Bor İlçesi, Bahçeli Kasabası, Cumhuriyet Mahallesi 313 Ada, 98 Parsel No.lu
- **Yüzölçümü**: 6.717,61 m²
- **KDV Oranı**: %10
- **Kaydındaki Şerhler**: İrtifak Hakkı: TEİAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE M2LİK SAHA ÜZERİNDE DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR.
**Artırma Bilgileri**:
- **1. Artırma**: Başlangıç Tarih ve Saati: 19/12/2023 - 12:05, Bitiş Tarih ve Saati: 26/12/2023 - 12:05
- **2. Artırma**: Başlangıç Tarih ve Saati: 16/01/2024 - 12:05, Bitiş Tarih ve Saati: 23/01/2024 - 12:05 (İİK m.114 ve m.126)
