**TAŞINMAZIN GAZETE VE İNTERNET İLANI**
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara [esatis.uyap.gov.tr](https://esatis.uyap.gov.tr) adresi üzerinden 2022/20171 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları aşağıda belirtilmiştir:
**1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:**
Samsun İli, Atakum İlçesi, ALANLI Mahallesi, 4031 Ada, 1 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdir konusu taşınmaz 689,19 m2 arsa üzerinde 8/100 arsa paylı, Taşınmazın bulunduğu bina 2 Bodrum + Zemin + 4 Normal katlıdır. Tapuda ana taşınmaz niteliği Arsa olup, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Mimari projesine göre mesken 119 m2 brüt, 93 net (balkonlar hariç, balkonlar: 14,60 m2) kullanım alanına sahip olup, Salon, 3 yatak odası, mutfak, banyo, wc, duş,antre - hol, ve 2 balkon (3+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı bulunmamaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Binanın giriş holü, kat merdiveni ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup dış cephe ısı yalıtım (mantolama) uygulaması yapılmıştır. Taşınmaz kapalı olup, içerisine girilememiş olduğu için, taşınmazın mimari projesinde, yapı ruhsatında, yapı kullanma izin belgesinde ve alan belgesinde, ayrıca taşınmazın bulunduğu binada yapılan incelemeler ile taşınmazın tamamlanmış ve iskan edilebilir durumda olduğu dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.
**Adresi:** Yenimahalle Mahallesi İstanbul Caddesi Arı Apt. No:4/10 Atakum/ SAMSUN
**Yüzölçümü:** 689,19 m2
**Arsa Payı:** 8/100
**İmar Durumu:** 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Ayrık Nizam Konut alanı olan yere isabet etmektedir. E=1.50, Taks= 0.30 yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
**Kıymeti:** 1.050.000,00 TL
**KDV Oranı:** %1
**Kaydındaki Şerhler:** Kaydındaki gibi
**Artırma Bilgileri:**
**1.Artırma**
Başlangıç Tarih ve Saati: 19/12/2023 - 13:35
Bitiş Tarih ve Saati: 26/12/2023 - 13:35
**2.Artırma**
Başlangıç Tarih ve Saati: 19/01/2024 - 13:35
Bitiş Tarih ve Saati: 26/01/2024 - 13:35
26/10/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.