SGK, gayrimenkul satışlarının yerel gazetelerde ilan edilmesine ilişkin muhammen bedel sınırını, 2 milyon 500 bin TL’den 10 milyon TL’ye çıkardı. KGK Genel Başkanı Dim, “Acilen bu yanlıştan dönülmelidir” dedi
SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu) Sigorta Primleri Genel Müdürü Savaş Alıç imzasıyla kurumun merkez ve taşra teşkilatlarına gönderilen genelgeyle, gayrimenkul satışlarının yerel gazetelerde ilan edilmesine ilişkin muhammen bedel sınırını, 2 milyon 500 bin TL’den 10 milyon TL’ye çıkarıldı. Yerel gazetelerin bu resmi ilan türünden de mahrum kalacağı anlamına gelen bu karara Küresel Gazeteciler Konseyi (KGK) Genel Başkanı Mehmet Ali Dim’den tepki geldi.
KGK Genel Başkanı Dim, SGK genelgesi ile, yerel basında ilan yayınlanması zorunluluğu için gerekli olan gayrimenkul muhammen bedelinde yapılan artışın basına ciddi bir darbe niteliğinde olduğunu söyledi.
Bu kararın piyasa gerçekleri ile örtüşmediğini söyleyen Dim, “Kararın, sonuçları düşünülmeden alındığı ortadadır. SGK’nın gayrimenkul satışlarındaki esas amacı, kurumun alacaklarını tahsil etmektir. Öyleyse, alacakların tahsili için satışın daha fazla kitlelere duyurulması gerekir. Böylece daha fazla alıcı ile daha fazla satış rakamına ulaşılır. Bu genelge, herkesin bildiği bu çok basit kuralı bile göz ardı etmiştir” dedi.
SGK’nın gayrimenkul satışına ilişkin genelgesinde yer alan ‘Belediye, muhtarlık ve meslek odaları ilan panolarında da ilan edilmesi mümkün’ yönündeki görüşün günümüz iletişim teknolojisinde akıl ve mantık ile izah edilemeyeceğini de ifade eden Genel Başkan Dim, “İyi ki ‘Tellallar aracılığıyla duyuralım!’ denmemiş. Çeşitli genelgelerle basın kuruluşlarına getirilen kısıtlamalardan sonra bu genelge, özellikle yerel basınımızın ekonomik darboğazda yok olmasına yol açacak bir girişim ve sırtına saplanmış bir hançer olmuştur. Acilen bu yanlıştan dönülmelidir. KGK olarak bu konuda gerekli mücadeleyi vereceğiz” şeklinde konuştu.
İŞTE O AÇIKLAMA
Sigorta Primleri Genel Müdürü Savaş Alıç tarafından yapılan duyuruda şu ifadelere yer verildi:
Bilindiği üzere, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'un “Gayrimenkul satışında ilan” başlıklı 93'üncü maddesinde; "Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur." hükmü yer almaktadır.
Diğer taraftan, 15.06.2021 tarihli ve E-70660756-206.16.01-26318998 sayılı Genel Yazının "10- Gayrimenkul Satışlarında Rayiç Değere Göre İlan" başlıklı bölümünde; “Bilindiği üzere, Sosyal Güvenlik Kurumunca 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'a Göre Kullanılacak Yetkilerin Usul ve Esasları Hakkında Yönetmeliğin 23’üncü maddesinin altıncı fıkrasında; Biçilen rayiç değeri Kurumca belirlenen limitin üstünde olan gayrimenkullerin satış ilanlarının mahalli gazeteden başka ayrıca Türkiye genelinde yayın yapan gazetelerin birinde yayımlanacağı hükme bağlanmıştır.
Bu hüküm uyarınca, 6183 sayılı Kanun'un 93'üncü maddesi ve ilgili Yönetmeliğin 23'üncü maddesinde yer alan yetkiye istinaden, Kurumumuzca biçilen rayiç değeri 500.000,00 TL ve üzerinde olan gayrimenkul mal satışlarının Türkiye genelinde yayın yapan günlük gazetelerden birinde ayrıca ilan edilmekteydi. Bu defa, “500 bin” ibaresi “2,5 milyon” olarak değiştirilmiş olup, bundan böyle yapılacak gayrimenkul satış ilanlarında söz konusu tutarın dikkate alınması gerekmektedir." ifadelerine yer verilmiştir.
Satış ilanına konu taşınmazların rayiç bedellerinin artması ve hem yerel hem de ulusal basında ilan yayımlama ücretlerinin yüksek olması hususları dikkate alınarak satış ilanlarının yerel veya ulusal gazetede yayımlanabilmesi için muhammen bedeller yeniden belirlenmiş olup belirlenen yeni bedellere aşağıda yer verilmiştir.
- Satış ilanında yer alan muhammen bedeli 10.000.000,00 TL üzerinde olan taşınmazların satış ilanları mahalli gazeteden başka ayrıca Türkiye genelinde yayın yapan gazetelerin birinde,
-Satış ilanında yer alan muhammen bedeli en az 2.500.000,00 TL ila 10.000.000,00 TL arasında olan taşınmazların satış ilanları ise mahalli gazetelerin birinde, yayımlanacaktır.
Ancak, satış ilanları gazete ilanının yanı sıra Kurumumuz web sayfasında yayımlanacak olup ayrıca söz konusu ilanların valilik, kaymakamlık, belediye, muhtarlık ve meslek odaları ilan panolarında da ilan edilmesi mümkün bulunmaktadır. Öte yandan, gayrimenkul satış ilanlarının basında yayımlanma limitleri her yıl yeniden değerleme oranı kadar artırılacak olup yeni limitler Sigorta Primleri Genel Müdürlüğü tarafından duyurulacaktır. Bilgilerini ve gereğini rica ederim. "