Trabzon İcra Dairesi, Trabzon Araklı ilçesinde bulunan 4.299 metrekare tarlanın icradan satılık olduğunu duyurdu. İcradan satılacak mallara ilişkin detaylar haberimizde…
Taşınmazın Tanımı
Trabzon İli, Arsin İlçesi, İşhan Mahallesi, Çayler Mevkii'nde bulunan 158 ada 15 nolu parselde kayıtlı, 4.299,35 m² yüz ölçümlü çayırlık nitelikli taşınmaz, açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır.
Taşınmazın İmar Durumu
Satışa konu taşınmaz, 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar plan sınırı içinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde ruhsatlandırılmış bina bulunmamaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, fındık tarımı için uygundur. Taşınmaz üzerinde bakımlı, verim çağında ve gençleştirilmiş 25-35 yaşlı kapama fındık bahçesi bulunmaktadır. Taşınmazın ortalama eğimi % 30-50 arasındadır. Etkili toprak derinliği 30-50 cm'dir. Yol, elektrik, su gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın Değeri
Taşınmazın değeri, zirai gelir yöntemine göre belirlenmiştir. Taşınmazdan elde edilebilecek yıllık net gelir dikkate alınarak, taşınmazın muhammen bedeli 189.265,79 TL olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın Üzerindeki Binanın Değeri
Taşınmaz üzerinde 52,91 m² büyüklüğünde bir hayvan ağılı bulunmaktadır. Binanın brüt m² değeri 300 TL/m² olarak tespit edilerek, bina değeri 15.873 TL olarak hesaplanmıştır.
Artırma Bilgileri
Taşınmazın satışı, 10 Ocak 2024 tarihinde saat 10:09'da başlayacak ve 17 Ocak 2024 tarihinde saat 10:09'da sona erecek olan ilk artırmada satılmaması durumunda, 5 Şubat 2024 tarihinde saat 10:09'da başlayacak ve 12 Şubat 2024 tarihinde saat 10:09'da sona erecek olan ikinci artırmada satılacaktır.
İletişim Bilgileri
Taşınmazın satışı ile ilgili ayrıntılı bilgi ve belgelere, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2022/515 TLMT dosya numarası ile erişilebilir.