Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Ağustos 2024’te inşaat maliyet endeksi yıllık bazda %41,54 ve aylık %1,18 artış gösterdi. Bu durum, özellikle konut fiyatlarını da etkilemiş durumda. Konut Fiyat Endeksi (KFE), Ağustos 2024’te aylık %3,6 ve yıllık %34,3 oranında artış kaydetti. İzmir’deki endeks değerleri, geçen yılın aynı ayına göre %32,4 artış göstermiştir.
Maliyet Endeksi Ayrıntıları
Ağustos 2024 itibarıyla inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre %1,18 artış yaşarken, bir önceki yılın aynı dönemine göre %41,54 oranında yükseldi. Malzeme endeksi bir önceki aya göre %1,30, işçilik endeksi ise %0,93 arttı. Ayrıca, malzeme endeksinin bir önceki yılın aynı ayına göre %34,98, işçilik endeksinin ise %56,86 oranında artması dikkat çekiyor.
Bina İnşaatı Maliyet Endeksi
Bina inşaatı maliyet endeksi, Temmuz 2024’e göre %1,38 artarken, yıllık %42,95 oranında bir artış kaydedildi. Temmuz’a göre malzeme endeksi %1,65, işçilik endeksi %0,86 artış göstermiştir. Geçen yılın aynı dönemine göre malzeme endeksi %37,10, işçilik endeksi ise %55,88 oranında yükselmiştir.
Bina Dışı Yapılar
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre %0,52 artış gösterirken, geçen yılın aynı ayına göre %37,13 arttı. Malzeme endeksi bir önceki aya göre %0,23, işçilik endeksi ise %1,20 artış kaydetti. Bir yıl öncesine göre malzeme endeksi %28,83, işçilik endeksi %60,49 artış gösterdi.
Konut Fiyat Endeksindeki Durum
Konut Fiyat Endeksi, Ağustos 2024 itibarıyla yıllık %34,3 artışla birlikte reel olarak %11,6 azalma yaşadı. Üç büyük ildeki KFE değişimleri incelendiğinde, Ağustos’ta bir önceki aya göre İstanbul’da %5,5, Ankara’da %4,3 ve İzmir’de %2 artış görüldü.
Bu artışlar, inşaat sektöründeki maliyetlerin yükselmesi ve konut fiyatlarının artmasıyla birlikte, hem yatırımcıları hem de konut alıcılarını etkileyen önemli bir durum olarak öne çıkıyor. İzmir de bu durumlardan nasibini almış durumda.
