Halk TV'de yer alan habere göre, İstanbul’da ev taşımayı planlayanlar, bu sürecin maliyetli olduğunu göz önünde bulundurmalı. Son yapılan bir araştırma, İstanbul'da ev kiralayıp taşınmanın maliyetini net bir şekilde ortaya koyuyor.
Artan kira bedelleri, ev sahipleriyle yaşanan anlaşmazlıklar ve kentsel dönüşüm projeleri, İstanbul'da birçok insanı taşınmaya zorluyor. Ancak taşınma sürecinin yüksek maliyetleri, birçok kişinin karar vermeden önce bir kez daha düşünmesine neden oluyor.
Emlak ilan platformu sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan rapora göre, İstanbul’da bugün bir ev kiralayıp taşınmanın toplam maliyeti yaklaşık 150 bin TL'yi bulabiliyor. Peki, bu maliyetler hangi kalemlerden oluşuyor? İşte detaylı bir bakış...
ORTALAMA KİRA BEDELİ
İstanbul’da metrekare başına ortalama kira bedeli yaklaşık 233,3 TL. Bu da 3+1 bir daire için ortalama 25 bin TL’lik bir kira bedeli anlamına geliyor. Taşınırken bu kira bedelinin peşin olarak ödenmesi gerekiyor ve bu, ilk maliyet kalemi olarak karşımıza çıkıyor.
DEPOZİTO VE EMLAKÇI KOMİSYONU
Mevzuata göre, ev sahiplerinin kiracılardan en fazla üç kira bedeli kadar depozito talep etme hakkı bulunuyor. Ancak genellikle iki kira bedeli kadar depozito isteniyor, bu da yaklaşık 50 bin TL’ye tekabül ediyor. Ayrıca, emlakçılara ödenmesi gereken komisyon da taşınma masraflarına ekleniyor. Bu komisyon, genellikle bir kira bedeli kadar olup, ortalama 30 bin TL'yi bulabiliyor.
NAKLİYE VE TADİLAT MASRAFLARI
Ev taşıma sürecinde göz önünde bulundurulması gereken bir diğer önemli kalem ise nakliye masrafları. eTaşın gibi firmaların sunduğu hizmetlerde, taşınma maliyetleri taşınılacak mesafeye göre değişiklik gösteriyor. Aynı ilçede yapılan bir taşınma için ortalama 25 bin TL, ilçeler arası veya farklı yakaya yapılan taşınmalarda ise bu rakam 30 bin TL'yi geçebiliyor.
Yeni bir eve taşındığınızda, genellikle boya-badana ve tadilat işleri de kaçınılmaz oluyor. Bu tür işlerin maliyeti ortalama 20-30 bin TL arasında değişiyor. Daha kapsamlı tadilatlar söz konusu olduğunda ise bu rakamlar daha da artabiliyor.
İstanbul'da ev kiralayıp taşınmak, sadece kira ödemekle bitmiyor. Peşin kira, depozito, emlakçı komisyonu, nakliye ve tadilat gibi masraflar toplandığında, bu süreçte harcanacak toplam para 150 bin TL’yi bulabiliyor.
